Как сносить кирпичный дом: этапы, способы демонтажа

Демонтаж кирпичной стены подразумевает полный или частичный снос опорной точки строения, поэтому влечет определенную опасность. Чтобы не допустить деформации соседних стен или разрушения здания, необходимо подойти к данной работе с полной ответственностью.

Потребуется оценка состояния кирпичной конструкции, разработка проекта перепланировки и выполнение демонтажа с точным соблюдением технологии и правил безопасности.

Демонтаж кирпичной кладки: какие стены можно сносить

С целью улучшения жилищных условий и реализации необычных дизайнерских проектов иногда приходится сносить перегородку или делать проем в несущей стене. Подобные ремонтно-строительные манипуляции сопряжены с риском и должны выполняться согласно утвержденному проекту с разрешения специальных органов.

Планируя демонтаж стены, необходимо определится, с каким типом конструкции приходится иметь дело. Технология проведения демонтажных работ зависит от следующих параметров:

1. Несущая стена или перегородка, не включенная в силовую схему дома. При первом варианте понадобится получить разрешение на выполнение работ. Демонтаж обычной стены проводится после согласования. Все изменения отображаются в техническом паспорте.
2. Материал конструкции. Стены из дерева, камня, кирпича, гипсокартона, пеноблока или бетона подлежат сносу. Однако для каждого типа стены предусмотрена отдельная норма реконструкции. Например, для демонтажа деревянной перегородки понадобится затратить минимум усилий. Снос монолитной стены – трудозатрадное мероприятие.

Важно! При демонтаже перегородок не требуется установка подпорок. Снос несущей стены в обязательном порядке проводится с одновременным укреплением проема и монтажом капитальных подпорок.

Способы выполнения демонтажа стен из кирпича

Методы демонтажа кирпичных стен во многом зависят от качества кладки. Если при возведении ограждающего перекрытия технологические нормы не были соблюдены и стена заметно «устарела», то ее можно разрушить с помощью обычных инструментов (лома).

Определить качество кладки можно визуально. При незначительном воздействии цемент быстро крошится – значит, стена легко поддастся слому.

Важно! Удары лома надо направлять на швы между кирпичами. Это ускорит процесс разрушения перегородки и поможет сохранить кирпичи целыми. Использованные ранее кирпичи подойдут для строительства вспомогательных построек или обустройства фундамента.

Качественно выполненную стену сносить несколько сложнее. Демонтаж такой конструкции предполагает установку металлических клиньев в перекрестия кирпичной кладки. Клинья вбиваются кувалдой до появления трещин в швах. После чего, отслоившиеся кирпичи последовательно разбираются.

Демонтаж кирпичных стен, перегородок: требования ТТК

Демонтаж кирпичных стен и перегородок осуществляется согласно типовой технической карте.

В ТТК отображаются рекомендации по организации демонтажного процесса, технология выполнения работ, требования охраны труда/техники безопасности и т.д.

Правила демонтажа кирпичных стен (ТТК) актуальны при полной/частичной разборке перегородок и внутренних кирпичных стен, при капитальном ремонте и реконструкции жилых домов, промышленных и административных зданий, прочих сооружений.

Подготовительные работы

Удаление любой стены лучше начинать с консультации со специалистом. Некоторые несущие стены вообще лучше не трогать, если нет возможности оценить реальную степень риска. В крайнем случае, слом такой стены безопаснее доверить опытным профессионалам.

Подготовительные мероприятия:

1. Удалить со стены электрическую проводку. Если сделать это проблематично (скрытая проводка и неизвестное расположение кабелей), то необходимо обесточить всю линию в доме.
2. Защитить напольное покрытие, чтобы падающее кирпичи не нанесли механических повреждений. На пол уложить любой пружинистый материал. Это могут быть старые одеяла или куски поролона.
3. Мелкие предметы вынести из помещения, мебель закрыть полиэтиленовой пленкой.
4. Если на стене есть старая штукатурка, то ее надо оббить молотком с зубилом или при помощи перфоратора. Чтобы облегчить этот процесс поверхность покрытия надо смочить водой – это ослабит структуру штукатурки или шпаклевки.

Порядок и правила проведения демонтажных работ

Последовательность разборки кирпичной стены:

1. Демонтаж верхнего ряда. Кирпичи выбиваются кувалдой или перфоратором. Работа выполняется максимально аккуратно, чтоб не допустить единовременного разрушения большой части стены.
2. Последующие кирпичные ряды «поддеваются» ломом или перфоратором. Для облегчения рабочего процесса применяют специальные щипцы. Дополнительный плюс данного метода – демонтированные кирпичи остаются целыми. Порядок использования щипцов:
   • соседние кирпичи зажимаются щипцами;
   • зажатые кирпичи с помощью рычага выламываются из кладки.

• 
• Разборка кирпичной стены производится до уровня перекрытия.
• Правила проведения демонтажных работ:

1. Порядно сносят не больше 3-х рядов кладки. Целый кирпич, щебень и кирпичный бой складывают на перекрытия, контролируя равномерное распределение нагрузки (не больше 150 кг/кв.м.)
2. При разборке стен используют отбойный молоток. При слабой кладке – лом и кувалду.
3. Кирпичные сводчатые конструкции демонтируют последовательно рядами. При наличии трещин или сквозных отверстий своды обрушаются с соблюдением мер предосторожности.
4. Разборка стен выполняется отдельными захватами. Длина одного участка – до 1,5 м.
5. Демонтаж подоконной части стены в кирпичном доме, как правило, выполняется ударным способом. Фрагменты кладки выбиваются кувалдой. Для сноса этого конструктивного элемента в жилом многоквартирном доме требуется специальное разрешение уполномоченного органа, которое выдается на основании проекта. Документ должен быть согласован в санэпидемстанции, газовой и пожарной инспекциях. Кроме того, потребуется письменное согласие соседей.

Демонтаж стен в квартире

Необходимость согласования перепланировки

Многие владельцы квартир, решившись на капитальную реконструкцию, ошибочно полагают, что узаконить перепланировку удастся постфактум – по окончанию ремонтных работ.

Нередки случаи, когда домовладельцы реализуют в своей квартире проект, «подсмотренный» в интернете или у знакомых.

Они допускают серьезную ошибку, так как при согласовании рабочего плана и выдачи разрешения на ремонт жилищная инспекция берет во внимание целый ряд параметров:

• этажность дома и этаж квартиры;
• год постройки;
• материал внутренних перекрытий/внешних стен;
• планировка и расположение квартиры (внутренняя или торцевая);
• состояние фундамента дома, приближенности грунтовых вод, водоемов и т.д.

Существует большой риск, что затратив немало средств и сил на демонтаж, согласовать перепланировку так и не получится.

Самовольный снос стен может повлечь за собой растрескивание межкомнатных перегородок у соседей и иметь более негативные последствия.

При выявлении самостоятельной перепланировки жилищная инспекция вправе обязать выплатить штраф и восстановить первоначальное состояние квартиры.   

Разработка и узаконивание проекта

Весь процесс по разработке проекта и узакониванию перепланировки можно разбить на несколько основных этапов.

Техническая оценка дома. Обследование здания проводит проектная организация, имеющая соответствующую лицензию. Специалисты делают оценку состояния недвижимости, оформляют заключение о возможности реконструкции, разрабатывают проект.

Вероятность реализации демонтажа зависит от многих критериев:

• наличие проемов в стенах у соседей;
• серия дома, этаж выполнения демонтажа – получить разрешение на перепланировку проще на верхних этажах здания;
• уровень износа несущих конструкций.

Выполнение демонтажа, проема кирпичной стены запрещено:

• в колоннах (стойки, столбы);
• в стенах-диафрагмах (многие каркасно-панельные дома, возведенные в 80-е годы);
• на участках стыков между сборными конструкциями (балками перекрытий, колонами, несущими стенами и балками);
• если реализация проекта требует ликвидации/уменьшения вентиляционных каналов.

Разработка проекта. Инженер проектировщик сопоставляет пожелания клиента, возможности конструкции и предлагает оптимальный вариант перепланировки. В проектной документации указываются:

• место расположения проема;
• расстояние до следующего проема и внешних стен;
• габариты проема;
• способ усиления проема.

Согласование перепланировки. В жилищную инспекцию подаются следующие документы:

• Заявление на переустройство;
• Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов;
• Техническое заключение проектной организации о возможности демонтажа стены;
• Проект;
• Согласие соседей и всех собственников квартиры.

Комплект документов подается в Роспотребнадзор, Государственный пожарный надзор и Жилищную инспекцию.

После обустройства и усиления проема сотрудники Жилищной инспекции составляют Акт выполненных работ, на основании которого вносятся изменения в Технический паспорт квартиры и архив БТИ.

Снос несущей стены и усиление проема

Способ создания проема, как правило, оговаривается в проектной документации. При самостоятельном демонтаже используют отбойный молоток или перфоратор. Специализированные компании для сноса перегородки применяют более современные инструменты – пилы с алмазным напылением, сверла с алмазными наконечниками и канаты с втулками.

Рассмотрим пошагово технологический процесс создания проема и его укрепление швеллером:

1. На стене начертить контур будущего отверстия.
2. По периметру проема вырезать несквозные штробы, достаточные для углубления швеллера.
3. Швеллер нарезать нужной длины и просверлить в них сквозные отверстия через каждые
4. 30-40 см.
5. Швеллер установить в штробу и зафиксировать в стене – пробурить сквозные отверстия, закрепить шпильками, сверху надеть шайбу и гравер.
6. Швеллеры соединить между собой с помощью сварки.
7. Выполнить демонтаж проема, сбивая кирпичные ряды последовательно.                                                                         
8. Окончательно укрепить проем:
   1. изнутри проема соединить швеллеры металлическими пластинами толщиною – около 4-х мм, шаг размещения перемычек – 30-40 см;
   2. зафиксировать по периметру проема армирующую металлическую сетку и оштукатурить.

Техника безопасности демонтажных работ

Важный момент выполнения демонтажных работ – соблюдение техники безопасности. При выполнении сноса кирпичной стены или перегородки следует придерживаться ряда правил:

1. Опасные зоны для нахождения людей на период демонтажа надо оградить и установить предупредительные знаки.
2. Нельзя перегружать строительным мусором настил подмостей.
3. Недопустим одновременный снос стен в нескольких ярусах по одной вертикали.
4. Запрещено оставлять нависающие, неустойчивые конструкции, которые могут самопроизвольно обрушиться.
5. Чтоб снизить количество пыли при сносе кирпичных стен надо периодически поливать строительный мусор водой.
6. При работе отбойным молотком необходимо одевать защитные очки с небьющимися стеклами, респиратор или марлевую повязку. 

Источник: http://strport.ru/stroitelstvo-domov/demontazh-kirpichnykh-sten-samostoyatelno

Снос и демонтаж зданий: методики, этапы, оборудование

Разберемся, что входит в услугу демонтажа и как выполнить снос старых сооружений, не нарушая закон.

Когда и зачем нужно разрешение на демонтаж

Согласно новым правилам сноса объектов капитального строительства, вступивших в силу в августе 2018 года, разрешение как таковое не требуется. Вместо него нужно предоставить в орган местного самоуправления три документа:

• Уведомление о демонтаже здания.
• Проект организации работ.
• Результаты экспертного обследования объекта.

Подробные требования к документации перечислены в ст. 55.31 Градостроительного кодекса РФ. Орган местного самоуправления передает данные о сносе объекта в региональные органы стройнадзора.

За экспертным заключением и проектом работ нужно обращаться к специалистам, у которых есть допуск СРО. Проект организации демонтажных работ не нужен, если сносу подлежат объекты, расположенные на садовых участках: времянки, хозпостройки, гаражи.

По новым правилам снос и демонтаж зданий и сооружений вправе осуществлять не только собственник земельного участка, но и юридическое лицо, заключившее договор подряда с правообладателем. Собственник или подрядчик обязан предоставить необходимые документы в орган местного самоуправления не позже, чем за 7 рабочих дней до начала демонтажных работ.

Специфика профессионального сноса зданий

В фильмах все просто: приезжает кран, разбивает стены огромным шаром, а экскаватор увозит обломки. В реальности же все немного иначе. Непосредственно демонтажу предшествует большой объем подготовительных работ, который включает разработку плана сноса здания и монтаж ограждений. План составляется с учетом разных факторов:

• Архитектурные особенности строения
• Материал стен и перекрытий
• Наличие соседних построек и т.д.

Первоочередная задача профессионального демонтажа — безопасность людей и сохранность имущества на окружающей территории. Для этого производится установка временных ограждений с предупреждающими знаками.

Способы демонтажа жилых и промышленных зданий

В зависимости от вида, площади и архитектуры строения выбирают оптимальный метод сноса:

Ручной. Используется относительно редко, и применяется в основном для разборки остатков старых зданий — фундамента, фрагментов стен, а также при реконструкции старых домов, когда требуется разобрать отдельную часть строения.

Механизированный. Подходит для демонтажа малоэтажных зданий. В процессе сноса задействуют тяжелую строительную технику: кран с короткой стрелой, экскаватор, бульдозер.

Механизированный с использованием гидромолота/комбинированный. Подходит для сноса многоэтажных зданий большой площади. В ходе демонтажа задействуют гидравлические экскаваторы с гидромолотами и гидроножницами. Этот вариант сочетает элементы двух предыдущих, так как снос высотных зданий требует специализированной техники и рабочей силы.

Эффектное разрушение зданий взрывным методом, который чаще всего показывают в кино, в наших реалиях не применяется. В условиях плотной застройки взрывать дома не только неэффективно, но и опасно. Комбинированный метод сноса проще, дешевле и безопаснее.

Различают полный демонтаж, когда от здания в буквальном смысле не остается камня на камне, и частичный, при котором разборке подлежат отдельные части строения. В процессе полного сноса производится разборка фундамента.

От чего зависит цена сноса или демонтажа зданий

Фиксированного тарифа на разрушение объектов нет и быть не может. Есть только приблизительная цена за демонтаж м2 зданий и сооружений, которая варьируется в зависимости от сложности работы.

При подсчете стоимости учитывают общую площадь и этажность строения, наличие в непосредственной близости других построек, тип фундамента, вид и толщину перекрытий и еще более 10 факторов. Окончательную цену работы специалист назовет после осмотра объекта.

Также на общую стоимость влияет потребность в дополнительных услугах, таких как вывоз и складирование строительного мусора, доставка материалов на вторичную переработку и т.д.

Этапы работы

(на примере многоэтажных строений)

Наши специалисты приступают к демонтажным работам только после оформления заказчиком всей разрешительной документации. Услуги по несанкционированному разрушению домов компания не предоставляет.

• Первый этап — планирование работ. Производится осмотр здания, изучение особенностей рельефа и окружающей застройки. Это важно, так как специфика работы во многом связана с особенностями рельефа. Например, снос зданий на пологих склонах требует особой осторожности. На этом этапе согласовывают метод демонтажа и используемые ресурсы, а также общую смету работ.
• Второй этап — подготовка территории под снос. Устанавливаются временные ограждения и предупреждающие знаки, вывозится весь мусор. Также на этом этапе из здания выносят остатки мебели и техники, если таковые сохранились, демонтируют остатки электропроводки и остекления.
• Третий этап — демонтаж верхних этажей с использованием гидромолота или гидроножниц. Монолитные конструкции разрушают с помощью пневматического или электроинструмента.
• Четвертый этап — демонтаж нижних этажей с помощью мощных экскаваторов.
• Пятый этап — снос подвальных помещений и разборка фундамента. На этом этапе снова задействуется экскаватор с гидромолотом и пневматическое оборудование. Крупные куски бетона дробят отбойным молотком.
• Шестой этап — вывоз строительного мусора. Собранные отходы вывозят на полигоны для вторичной переработки. Там их дробят на специальных прессах и превращают в мелкие фракции.

Этапы поэлементного сноса

(для одно- и малоэтажных зданий)

Поэлементный демонтаж позволяет сохранить отдельные части конструкции — стеновые панели, перегородки, кровельные элементы и т.д. Впоследствии их можно использовать при строительстве нового здания.

• Отключение инженерных коммуникаций (электричество, водопровод, канализация, интернет и ТВ-кабеля).
• Установка временных ограждений и расчистка территории под снос. На этом этапе на участок доставляют необходимое оборудование.
• Разборка крыши. Сначала снимают кровельный материал, затем убирают стропила и перекрытия. На этом этапе задействуется строительный подъемник, все работы на кровле проводятся с использованием страховочных поясов.
• Разборка межэтажных балок. Перекрытия убирают не полностью, оставляя отдельные балки для поддержания стен. При сносе бетонных балок используются временные перекрытия со страховочным настилом и специальные распорки, которые удерживают своды от обрушения.
• Демонтаж стен с использованием электро- или пневмоинструмента. Перед началом работ убирают все стекла и рамы.
• Разборка лестниц и колонн. Этот этап идет параллельно с демонтажом стен. Лестницы разбирают поэтажно, двигаясь сверху вниз. Снос колонн производится по технологии строповки. Колонну соединяют с подъемником с помощью тросов, затем подрубают основание.
• Демонтаж фундамента с помощью тяжелой техники и отбойных молотков.
• Очистка территории и вывоз строительного мусора.

Снос и демонтаж жилых и промышленных зданий — довольно сложная работа. Выполнить ее своими силами нереально, если вы не располагаете полным арсеналом строительной техники и инструментария. Лучше обратиться к тем, кто специализируется на этом виде работ.

Компания “Строим 61” предлагает снос и демонтаж зданий любой площади и архитектуры в Ростове-на-Дону и близлежащих городах. Мы выполняем весь комплекс работ под ключ, начиная с планирования и заканчивая утилизацией отходов. Материально-техническая база позволяет выполнять демонтаж строений любой сложности.

Выезд специалиста на объект для оценки фронта работ бесплатный.

Источник: https://stroim61.ru/snos-i-demontazh-zdaniy/

Основные этапы демонтажа дачного дома, снос деревянного дома

Дачные постройки сносят по разным причинам. Демонтажу подлежат старые и ветхие постройки, сооружения, на месте которых собираются возвести другие постройки, либо же дачный домик оказывается не нужным новому владельцу, который купил участок вместе со строениями на нем.

Своими силами можно обойтись при сносе небольших старых домов из глины, а вот при разрушении добротных кирпичных или деревянных построек, скорее всего, понадобится помощь специалистов. Тем более, что при сносе кровли и стен неумелым мастером, могут травмироваться все участники процесса.

Существует три способа демонтажа любого здания: ручной, механизированный, комбинированный. На каком из них остановиться, зависит от ряда особенностей сноса. Например, ручной способ выбирают, когда приходится сносить дом в стесненных условиях и технике просто негде развернуться.

Также ручной и комбинированный способ подходят, когда владельцы домика хотят в дальнейшем использовать материалы. В этом случае в начале работ лучше вручную снять стеклопакеты, облицовку, трубы, которые будут повторно использоваться.

Завершить процесс можно вручную либо с помощью техники.

Ручной способ без использования техники приемлем, если разбирается одноэтажный дом. В других случаях без спецтехники не обойтись.

Если говорить о последовательности разбора дома вручную, то после того, как были отключены все коммуникации, снимают стеклопакеты и двери, затем строители разбирают стены, несущие конструкции, перекрытия, пол.

В последнюю очередь разбирают кирпичную печь, если она была, и фундамент.

При использовании техники, чаще всего экскаватора, процесс демонтажа проходит быстрее, но использовать стройматериалы после этого нельзя, процесс проходит более шумно и с большим количеством мусора.

При сносе деревянного дома стоит предпринять ряд предосторожностей: демонтировать дом с учетом прилегающих линий электропередач, высаженных деревьев.

Если пожар уничтожил хотя бы часть дачного дома, бани или хозпостроек, возможно придется снести оставшуюся в аварийном состоянии часть. При этом в среднем снос сгоревшего дома занимает от двух до пяти дней.

Как разобрать фундамент

Разбор фундамента оставляют «на десерт». Это одна из самых трудоемких задач при демонтаже дачного дома. Ведь фундамент – самая прочная часть любого строения. Приходится разбирать кирпичные, бетонные, блочные и железобетонные основы.

Часто фундамент небольшого строения под силу разобрать, применяя алмазную резку или алмазное бурение. С помощью этой безопасной технологии можно избежать шума.

В некоторых случаях для демонтажа монолитного фундамента применяют взрывчатку. Для этого в оставшейся основе дома бурят несколько отверстий, куда закладывают аммонит. При этом рядом со снесенным домом не должно быть других построек, иначе они могут пострадать. Поручить взрывать фундамент следует специалистам во избежание несчастных случаев.

• Существует и так называемый безвзрывчатый способ, когда в отверстия высыпают не взрывчатку, а заливают эмульсию, которая постепенно будет разрушать фундамент.
• В зависимости от состояния фундамента и исходных условий на участке, его разбор может занять до семи дней.
• Ну, и, конечно, не стоит забывать, что прежде чем демонтировать дачный дом нужно получить необходимые разрешения на снос.

Источник: https://mskdemontazh.ru/osnovnye-etapy-demontazha-dachnogo-doma/

Процедура демонтажа зданий

Отработавшие свой срок эксплуатации здания – это не просто «крупногабаритные отходы», которые нужно удалить для освобождения ценного пространства, но еще и объекты, имеющие немалый экономический потенциал. Потому для их демонтажа применяются специальные методики, позволяющие максимально этот потенциал раскрыть, а главное не дать уничтожить ценные ресурсы в процессе.

Задача демонтажа зданий весьма актуальна, так как здания, отработавшие свой срок эксплуатации, являются обузой для владельца.

Они занимают территорию, которая могла бы использоваться более эффективно, а также являются источником целой группы факторов риска, связанных с наличием выведенных из эксплуатации объектов на территории (затраты на охрану, риск разграбления, заселения бездомных и т.п.)

Всё зависит от типа здания

В первую очередь следует оговориться, что для правильного демонтажа здания требуется серьезная подготовка и ряд изысканий на объекте. Подходы к демонтажу зданий существенно отличаются в зависимости от следующих параметров:

• Материалы, из которых изготовлен объект. В частности, различные подходы применяют для кирпичных, железобетонных и металлических конструкций. Для демонтажа деревянных конструкций применяют особые методики.
• Размеры объекта. От этажности здания, занимаемой им площади, наличия различных подземных коммуникаций зависит подход к работе и подбор техники, используемой для демонтажа.
• Назначение объекта. Промышленные, жилые и коммерческие объекты демонтируются по-разному.
• Ситуационные факторы. В зависимости от места расположения объекта, накладываются дополнительные ограничения. Например, для сноса зданий в непосредственной близости возле жилых домов действуют ограничения по уровню шума.

Основные этапы демонтажа зданий

• Нулевой этап – проведение предварительных изысканий на объекте. Специалисты оценивают особенности здания, состояние конструкций. Особое внимание уделяется аварийной опасности, чтобы исключить риски во время сноса.
• Первый этап – вынос всех объектов, которые могут быть демонтированы. Здание должно быть тщательно очищено от любого оборудования и любых объектов, находящихся внутри помещений. Для этого бригады рабочих последовательно обходят все помещения и проводят демонтаж. Также подлежат демонтажу столярные изделия. В ходе работ по очистке здания зачастую обнаруживается немало объектов, которые могут быть утилизированы (например, лом различных металлов).
• Второй этап – демонтаж надземной части сооружения. Для выполнения этих работ применяется тяжелая техника (экскаваторы), которые поэтапно разбирают сооружение сверху – вниз. Если здание выполнено из железобетона или металлических конструкций, осуществляется резка стальных соединений и последующая разборка при помощи экскаватора. Самый ответственный и трудоемкий этап, требующий применения различной тяжелой техники. В зависимости от высоты здания, могут применяться легкие экскаваторы для постепенной поэтажной разборки (с помощью строительного крана экскаватор помещается на крышу здания и приступает к разборке, двигаясь по спирали) или техника для демонтажа с земли (при помощи длинных стрел). При выполнении всех видов работ требуется строгое соблюдение технологии и техники безопасности.
• Третий этап – демонтаж подземной части сооружения (подвальные этажи и фундамент). Для этих работ также применяются мощные экскаваторы, с помощью которых осуществляется очистка котлована здания.
• Четвертый этап – засыпка котлована и выравнивание площадки. После выполнения этих работ площадка становится пригодна для возведения новых зданий, прокладки дорог и проведения любых строительно-монтажных работ.
• Заключительный пятый этап – сортировка и утилизация отходов. После демонтажа остается очень много различных отходов, значительная часть которых имеет экономический потенциал. Эти отходы сортируются и определенным образом перерабатываются, затем вывозятся с объекта. В результате владелец получает возможность частично компенсировать расходы на работы по демонтажу.

Какие полезные виды отходов могут быть получены после демонтажа

Наиболее распространенными полезными отходами являются:

• Бой строительных материалов: кирпича, бетона.
• Лом металлических конструкций
• Лом цветных металлов (в частности, медный лом при демонтаже электропроводки в здании)
• Отходы древесного происхождения

Следует учитывать, что сразу после демонтажа все виды отходов являются сильно загрязненными и несортированными, так как сам процесс разрушения здания не предполагает аккуратного извлечения различных отходов.

Потому цена таких, первичных, отходов будет достаточно низка. Для получения максимально высокого дохода от утилизации здания необходимо провести ряд работ по очистке, сортировке и пост-обработке отходов.

К примеру, после дробления и сортировки по фракциям, цена боя бетона возрастает почти втрое. 

Источник: http://MetalloPriem.ru/procedura-demontazha-zdaniy.html

Особенности сноса кирпичного дома: этапы и последовательность работ

28.03.2019 Общая информация

С окончанием своего срока эксплуатации кирпичного дома приходят в негодность, создавая дискомфорт окружающим, если эти здания находятся в центре города, то они подлежат сносу.

Тем более фундамент, на котором стоит дом практически невозможно восстановить и самым лучшим решением будет демонтаж кирпичного дома.

Как происходит процесс сноса здания?

Любые кирпичные здания, находящиеся в аварийном состоянии, подлежат разрушению и состоят из нескольких этапов этого процесса:

1.   Первый этап подготовка к разрушению задания.
2.  Сам демонтаж.

Подготовительный этап сноса здания начинается со следующих этапов:

•  ограждают территорию, которую будут сносить;
•  оценивают аварийное состояние здания;
•  рассматривают материал здания для вторичной переработки;
•  производят оценку предстоящей работы;
•  выбирают модель демонтажа здание;
•  перекрывают все коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализацию.

Демонтаж происходит следующим образом:

1.  Снимают все окна здания.
2.  Производят разбор оконных и дверных конструкций.
3.  Распирает все слои крыши.
4.  Стены здания обрушиваются внутрь конструкции.
5.  Разрушают фундамент.
6.  Осуществляют вывоз мусора.
7.  Выравнивают землю на участке.

• Важными особенностями демонтажа является то, что могут производить ручной демонтаж, который осуществляется с помощью кувалды, лома и других инструментов.
• Механизированный способ демонтажа осуществляется с помощью экскаватора, трактора, крана со «стальной бабой», погрузчиков.
• Наполовину механизированный способ осуществляется с помощью отбойных молотков, механических пил, болгарок и пневматических ломов.
• Ещё один способ не является взрывной, но он применяется очень редко, так как довольно опасен для окружающих.
• Особенности рек, которые учитывают перед носом здание: планировку, расположение здания, наличие грунтовых вод и водоёмов рядом, год постройки, количество этажей.

Особенности здания, которые учитывают перед сносом : планировку, расположение здания, наличие грунтовых вод и водоёмов рядом, год постройки, количество этажей. Также важно иметь наличие разрешения вот инженерных служб.

На заметку для ремонта нужно знать, что при снесении одной стены в кирпичном доме изначально должна быть снятия штукатурки . Перед этим укрывают пол, накрывают покрывалом мебель, чтобы она не покрылась пылью от ремонтных работ, отключают электрическую проводку в комнате , с помощью молотка или зубила сбивают штукатурку.

Советуем прочитать

Оставить комментарий

Источник: http://olympic-school.com/obshhaja-informacija/osobennosti-snosa-kirpichnogo-doma-etapy-i-posledovatelnost-rabot.html

Этапы демонтажа сгоревших домов

Еще одним этапом в капитальной расчистке территории является демонтаж построек и сооружений. Причины для сноса могут быть разными: моральная ветхость, непригодность для дальнейшей эксплуатации, аварийное состояние, демонтаж с целью строительства чего-то нового и грандиозного. Кроме того, как можно скорее люди спешат избавиться от сооружений, подвергшихся пожару. Причины этого вполне понятны и ясны: убрать с глаз объект, напоминающий о случившейся беде.

Что делать, если дом пострадал от пожара?

Если постройка сгорела полностью, то можно сразу вызывать бригаду и приниматься за демонтаж и вывоз мусора. Однако иначе дело обстоит с постройками, обгоревшими частично. Как только пожар ликвидирован, владелец задается множеством вопросов.

Что дальше? Уцелело ли что –то в огне? Можно ли сохранить хоть какие-то материалы для дальнейшего использования? Сносить ли дом полностью или оставить фундамент и цоколь? Ответить на них могут только опытные специалисты, разбирающиеся в тонкостях строительного дела и знающие, как реагируют разные материалы на огонь и высокие температуры.

Поэтому в данном случае очень важна помощь профессионалов, которые осмотрят территорию и разработают поэтапный план действий.

Специалисты компании «Гектар» предупреждают вас: ни в коем случае не начинайте демонтаж самостоятельно! Для этого существуем мы, наш многолетний опыт и оперативность в ликвидации обгоревших построек!

Общие требования к демонтажу построек после пожара

Демонтаж сгоревших построек и домов представляет собой отдельную главу в технологии сноса. При сносе таких зданий в ход, как правило, идет практически вся техника и способы демонтажа: ручной, механизированный, смешанный.

В этом случае приходится сталкиваться со спецификой материала, подлежащего демонтажу: обгоревший кирпич, бетон, дерево, панели и т.д. Кроме того, вполне целые на вид конструкции могут оказаться очень хрупкими и опасными для демонтажа вручную. Дополнительную опасность представляют собой линии электропередач и обгоревшая проводка.

Поэтому демонтаж после пожара производится в строгой последовательности перечисленных ниже этапов:

• Первым делом производится отключение системы коммуникаций: водопровода, электросетей и т.д.
• Далее выполняют механизированный снос с применением мощной техники (трактор с ковшом или молотом, экскаватор). Как правило, так сносят кирпичные и каменные строения, а также крупные деревянные конструкции.
• Затем производится разбор и демонтаж оставшихся элементов вручную
• Заключительным этапом ликвидируют фундамент, который является самым прочным элементом постройки. Перед демонтажем фундамент подвергается дроблению на части.
• На финальной стадии организуется уборка территории и выравнивание грунта для подготовки к новому строительству

На каждом из этапов производится сбор и вывоз отходов демонтажа в контейнерах емкостью по 20 и 27м куб.

Получить консультацию специалиста ←  Вернуться к списку

Источник: https://chistya-dacha.ru/articles/demontazh-domov-sadovykh-postroek/etapy-demontazha-sgorevshikh-domov/

Как снести кирпичный дом на даче

Снос кирпичного дома предполагает полное его уничтожение вместе с фундаментом. Заказчиками такой услуги становятся хозяева ветхих построек, не подлежащих реконструкции, либо тех домиков, стоимость капитального ремонта которых может перекрыть расходы по новому строительству, а также те, кто приобрел земельный участок из-за места расположения с намерением построить дом по последнему слову науки и техники. Известно, что новомодные экосистемы — те, что способны работать от солнечной энергии, ветра или воды, — устанавливаются только когда объект строится с ноля.

Рынок услуг по сносу домов весьма обширен. К выбору компании стоит подойти основательно.

Поэтому советуем поинтересоваться, как долго выбранная вами компания существует на этом рынке, какими ресурсами (в том числе это касается спецтехники) она располагает, есть ли у нее договор с полигонами, куда предстоит вывозить мусор. Вариант приглашения бригады случайных людей мы не рассматриваем.

Дачные домики тогда возводились с большой любовью, мастеров приглашали неслучайных и цемента не жалели. Со временем цемент слился с раствором в целостный монолит. Так что работа предстоит очень непростая. Демонтаж кирпичного дома цена за м3 вам понравяться.

Этапы сноса кирпичного дома

Этапов всего два: подготовительный и основной. На первом этапе строение исследуется, определяется его состояние, объем работ и материалов (какие из них нужно будет сохранить, а какие — вывезти).

Затем выбирается способ и составляется график, которым будет руководствоваться бригада рабочих. Перед началом сноса необходимо проверить отключение всех коммуникаций, оградить участок, установить предупреждающие знаки.

Какие необходимы документы для сноса частного дома посмотрите.

Во время проведения основного этапа работы выполняются в соответствии с выбранным способом: ручным, механизированным, полумеханизированным или взрывным. Ручной — самый трудоемкий из всех.

Его применяют, если существует опасность обрушения соседей. При таком способе применяются ломы, кувалды, клинья, газорезательный инструмент.

Возможность использования мобильного генератора или удлинителя поможет сократить время сноса при ручном способе.

Механизированный способ — самый скоростной. Трактора, экскаваторы, погрузчики, краны со «стальной бабой», бульдозеры позволяют максимально сократить сроки сноса кирпичного дома.

Экскаватор с навесным оборудованием разрушит стены дома, для железобетонного фундамента лучше использовать гидромолот.

Последовательность выполнения работ по сносу дома при любом способе такова:

• снимаются окна, делается это аккуратно, чтобы стекла не разбились;
• демонтируются дверные и оконные блоки;
• разбирается кровля вместе со стропильной системой;
• разрушается дымоход и печь;
• обрушивают внутрь дома вертикальные элементы, это делается для того, чтобы обломки не падали вокруг;
• последним разрушается фундамент;
• сортируется мусор и вывозится на свалку;
• территория участка разравнивается.

Вывоз мусора после сноса дома из кирпича — операция более сложная, чем, например, вывоз строительных отходов от деревянного дома. Куски стен весят немало, поэтому контейнеры для мусора не применяются.

При ручном сносе рабочие мусор на самосвал закидывают вручную, при механизированном — с помощью погрузчика.

Кирпичный бой частично остается на участке, его можно использовать для подсыпки дорожек и как дренаж.

Наша компания готова выполнить снос дома из кирпича профессионально и в короткие сроки. Многолетние наработки, хорошая база спецтехники, высокопроизводительный инструмент, опытные сотрудники обеспечивают выполнение задач любой сложности.

Источник: https://snos24.ru/stati/kak-snesti-kirpichnyj-dom-na-dache

Демонтаж кирпичного дома за 24 часа с вывозом мусора

Как происходит демонтаж:

Вы затеваете строительство нового загородного дома, а у вас на участке стоит непривлекательное и ненужное строение? Не мешкайте, закажите услугу по его сносу. Экономический кризис в стране значительно «уронил» цены на демонтажные работы: они и раньше были довольно демократичными, а сейчас доступны любому кошельку.

Кирпич это прочный строительный материал, поэтому для производства демонтажа кирпичного дома будет обязательным использование специальной техники. У нас в компании имеется вся необходимая техника и работает бригада лучших специалистов.

Какая цена на демонтаж дома из кирпича в Московской области?

Стоимость сноса демонтажа здания или строений, цена за м3

Цена сноса здания зависит от его этажности, количества используемой техники, и материала из которого он изготовлен. А также в зависимости его местонахождения в Москве и МО. Стоимость здания обойдется значительно дороже, если оно находится в тесной застройке или имеется мало места для маневра специалистов и техники!

Стоимость сноса здания конкретно в вашем случае будет зависеть от нескольких условий. Ответьте на такие вопросы:

1. Из чего построен ваш дом: из монолитного бетона или из кирпича?
2. Каковы габариты вашего дома (длина, ширина, высота)?
3. В каком районе Москвы или Подмосковья находится ваш объект?
4. Нужен ли вам полный снос дома или только его частичная разборка (мансарда, один этаж, и т. д.)?
5. Собираетесь ли вы оставлять прежний фундамент для нового строительства?
6. Возможен ли заезд техники (экскаватор, погрузчик, самосвал) на ваш участок?

Передайте ваши ответы сотруднику нашей организации, и он сориентирует вас по цене за демонтаж вашего дома. Стоимость сноса строений в каждом случае рассчитывается индивидуально. Ознакомившись с подробной сметой, вы узнаете, какие действия, в какой последовательности и по каким расценкам будут выполнены на вашем участке.

Для нашей демонтажной организации не существует невыполнимых заказов. Нам по силам «раскатать» любое малоэтажное строение. Ответственные работники, многократно проверенные на других объектах, плюс отличная спецтехника – гарантия того, что дом будет снесен по всем правилам и точно в указанные сроки.

Дом из кирпича вы сможете или полностью снести, или разобрать для использования строительного материала кирпича в будущем. Наша компания поможет вам быстро, легко, без оставшегося мусора, в сроки 1-2 дней и недорого снести кирпичный дом в Московской области.

Перед тем, как начать демонтаж от дома отключают все подключенные ранее коммуникации. Начинают с разбора крыши, сноса мансарды, а потом уже переходят к сносу или разбору стен. В последнюю очередь сносят фундамент, и, если есть, то подвал. Весь строительный мусор вывозят за собой.

Вы получаете готовый чистый участок под новое строительство.

Если вы не желаете иметь проблемы с законом и правоохранительными органами, то следует заранее предупредить своих соседей о планировании сноса дома, уточнить нет ли среди них возражающих. Со всех нужно собрать согласие на демонтажные работы.

Демонтаж кирпичного дома это очень сложный процесс, в котором могут встречаться различные трудности и проблемы. Например, неожиданный обвал здания. Важно, заранее обеспечить полную безопасность всех работников и других людей, находящихся в районе проведения строительных работ.

Для того, чтобы демонтаж кирпичного дома не повлек за собой порчу рядом стоящих зданий, необходимо применять специальную технику. Здесь не обойтись без экскаватора-погрузчика. Но, также, стоит отметить, что в процессе демонтажа должны выполнять все работы специально обученные люди.

В нашей компании как раз работают опытные специалисты, которые справляются с демонтажем домов из любых видов материалов, в том числе и из кирпича.

Демонтаж кирпичных домов — трудоемкий процесс, требующий материальных затрат. Работы по демонтажу проводятся такими методами:

• Применением ручного труда: работы займут много времени и средств. Зато оставшиеся материалы будут пригодны для повторного использования.
• С задействованием спецтехники(бульдозеры, автокраны, трактора и прочее). Минус этого способа в том, что в процессе работы техника может значительно подпортить ландшафт. Невозможность применения спецтехники возникает тогда, когда сооружения расположены близко друг от друга, или участок слишком мал, что усложняет доступ к объекту.

Этапы работ, что в них входит и очередность

Работы по демонтажу конструкций из кирпича можно разделить на следующие этапы:

• составление плана,
• отключение и разбор отопления, канализации, электропроводки и водоснабжения.
• снятие окон и дверей,
• разборка крыши,
• демонтаж фундамента.

Предпочтительнее доверить демонтаж кирпичных домов опытной компании, специализирующейся по сносу строений, так как сам процесс требует определенных знаний и навыков.

Наш опыт позволяет снести дом максимально быстро, просто и безопасно. Ведь помимо опыта мы так же предлагаем высокий уровень профессионализма наших сотрудников, а так же специализированную технику.

Мы поэтапно поднимаемся на ступеньку выше с точки зрения качества обслуживания. Так, мы внедрили систему оформления заказа в режиме онлайн. Это значит, что вы сможете сделать заказ не выходя из дома. Снести жилое или нежилое строение – теперь вам вовсе не обязательно к нам ехать. Достаточно иметь в распоряжении несколько минут свободного времени и доступ к интернету.

Источник: https://metalldemontag.ru/demontazh_kirpichnyh_domov.html

Демонтаж кирпичного дома, снос кирпичных домов

Кирпичные дома, относятся к одним из долговечных строений, но и они спустя время, теряют свои все эксплуатационные качества. И если вернуть их не удается, то в таких случаях, лучшим решением станет, их демонтаж.

Когда пора подумать о сносе дома

Демонтаж кирпичных домов потребуется по нескольким причинам:

• Аварийное состояние;
• Купили дом под снос;
• Морально устаревшее здание.

В некоторых случаях, возможен частичный демонтаж кирпичного дома или его полный снос с сохранением фундамента.

Этапы сноса дома и его сложности

Демонтировать дом, возведенный из кирпича своими силами, даже если он имеет небольшую площадь, практически невозможно. Ведь общие понятия о сносе дома, значительно разнятся с действительностью.

Весь процесс разделяется на несколько этапов, которые выполнять должны специалисты этой сферы. Осуществляя снос кирпичного дома самостоятельно, владелец строения в первую очередь подвергает себя опасности.

Ведь любое неправильное движение в разборке здания способно спровоцировать его обвал.

Доверив разбор дома из кирпича нам, вы через два – три дня получите очищенную от старой постройки площадку, готовую к возведению нового дома.

Выполняемый нами демонтаж кирпичного дома, состоит из нескольких этапов:

1. Оценивание общего состояния постройки, составление подробного плана его слома;
2. При наличии подключений к постройке инженерных коммуникаций, осуществляется их отключение. Происходит устранение напольного покрытия, окон и дверей;
3. Осуществляется разбор крыши и перекрытий;
4. Происходит слом стен и перегородок;
5. Выполняется разрушение фундамента и подвального помещения;
6. Очищение территории от строительного мусора и последующий его вывоз.

Кирпичный дом, для многих ассоциируется с неподступной крепостью, но даже такое здание, спустя время теряет свою прочность и требует замены.

Если вы решились на такой шаг, как демонтаж кирпичного дома, то советуем доверить эту работу специалистам, таким как мы. За доступную стоимость,выполним быстро и качественно все этапы сноса кирпичного здания, тем самым открыв вам возможность построить новый, более крепкий дом из кирпича.

Звоните мы ждем Вашего звонка!

Источник: https://gpa777.ru/demontazh-kirpichnogo-doma.html