Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

При ответе на вопрос, чем отличается хрущевка от брежневки, сталинки или путинки, специалисты находят почти полтора десятка только основных отличий. Именно они дают возможность дифференцировать типы домов, получивших эпонимические названия по фамилии советских руководителей.

Именно во времена их руководства возводились сталинки, хрущевки, брежневки. Однако отличия, не представляющие особой сложности для профессиональных проектировщиков, вызывают затруднения среди тех, кто хочет купить квартиру в старом фонде.

А те, кто выставляет в агентстве жилье на продажу, нередко тоже не могут отличить хрущевку от схожих пятиэтажек, примерно одинаковых с виду.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиЧем отличается типовая брежневка?

Краткая этимология и история строительства

Названия, несущие в себе слишком мало информации, образовывались от официально принятого словосочетания, характеризовавшего временной период по фамилии главного руководителя Советского Союза.

Необходимость строительства нового жилья в его непростой истории была продиктована разными обстоятельствами.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

Основные варианты квартир тех времен:

  1. Сталинка.
  2. Хрущевка.
  3. Брежневка.
При Сталине – индустриализацией, быстрым ростом новых городов, строительством промышленных гигантов, требовавших огромного количества рабочих рук и жилья для заселения их обладателей. Однако в домах сталинской постройки высота потолков достигала 3 метров, учитывались нормы пространства на каждого человека и условия для вентиляции.  Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Основные различия (сталинка, брежневка или хрущевка) – не в названии серии и не в фамилии руководителя, который принимал решение о проектировании и запуске строительства. В сравнении со сталинскими, дома хрущевского типа стали строить в связи с громадными масштабами, которые приобрело индустриальное развитие. Необходимость в жилплощади после Великой Отечественной войны была продиктована последствиями громадных разрушений. Было уничтожено больше половины всего жилищного фонда, и его нужно было восстановить в краткий срок.  Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Жилищная проблема, остро вставшая в послевоенные годы, требовала нового подхода к ее разрешению. В постройке домов преобладал функционализм, максимальная экономия, отказ от любых архитектурных и планировочных излишеств. Стремление к экономии было продиктовано желанием быстрее построить необходимые метры и расселить людей из коммуналок и бараков. Предполагалось, что обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой – задача более насущная, чем строить дома с повышенным уровнем комфорта для одних, а других оставлять в постройках, где жить было практически невозможно.  Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Новоселы не обращали внимания на смежный санузел и узкие, неудобные лестничные пролеты. Возможность переехать в отдельное жилье и перевезти туда семью перевешивала скупость планировки, недостатки проектов, потолки до макушки. Однако даже при суммировании всех недочетов сравнение между новостройками при Хрущеве, из кирпича или блоков, и типовыми деревянными в 2 этажа, которые относились к первым советским массовым сериям, было в пользу хрущевок.  Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Название «брежневка», по уже существовавшей аналогии, было образовано от фамилии тогдашнего генсека Брежнева. Их тоже относят к зданиям в стиле функционализма, однако их отличие, и довольно существенное, от хрущевки обнаруживается не при внешнем осмотре здания, а при сравнении внутренних характеристик. Такие квартиры строились с середины 60-х, но в 80-х появился термин «новая планировка». Несмотря на все еще существовавший дефицит жилья, улучшенная планировка квартир стала не только потребностью, но и возможностью, которая появилась у государства.  Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

При Сталине – индустриализацией, быстрым ростом новых городов, строительством промышленных гигантов, требовавших огромного количества рабочих рук и жилья для заселения их обладателей. Однако в домах сталинской постройки высота потолков достигала 3 метров, учитывались нормы пространства на каждого человека и условия для вентиляции.

Основные различия (сталинка, брежневка или хрущевка) – не в названии серии и не в фамилии руководителя, который принимал решение о проектировании и запуске строительства. В сравнении со сталинскими, дома хрущевского типа стали строить в связи с громадными масштабами, которые приобрело индустриальное развитие.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

Необходимость в жилплощади после Великой Отечественной войны была продиктована последствиями громадных разрушений.

Было уничтожено больше половины всего жилищного фонда, и его нужно было восстановить в краткий срок.

Послевоенные года

Жилищная проблема, остро вставшая в послевоенные годы, требовала нового подхода к ее разрешению. В постройке домов преобладал функционализм, максимальная экономия, отказ от любых архитектурных и планировочных излишеств.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

Стремление к экономии было продиктовано желанием быстрее построить необходимые метры и расселить людей из коммуналок и бараков. Предполагалось, что обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой – задача более насущная, чем строить дома с повышенным уровнем комфорта для одних, а других оставлять в постройках, где жить было практически невозможно.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

Новоселы не обращали внимания на смежный санузел и узкие, неудобные лестничные пролеты. Возможность переехать в отдельное жилье и перевезти туда семью перевешивала скупость планировки, недостатки проектов, потолки до макушки.

Однако даже при суммировании всех недочетов сравнение между новостройками при Хрущеве, из кирпича или блоков, и типовыми деревянными в 2 этажа, которые относились к первым советским массовым сериям, было в пользу хрущевок.

Совмещенный санузел хрущевки

Название «брежневка», по уже существовавшей аналогии, было образовано от фамилии тогдашнего генсека Брежнева. Их тоже относят к зданиям в стиле функционализма, однако их отличие, и довольно существенное, от хрущевки обнаруживается не при внешнем осмотре здания, а при сравнении внутренних характеристик.

Такие квартиры строились с середины 60-х, но в 80-х появился термин «новая планировка». Несмотря на все еще существовавший дефицит жилья, улучшенная планировка квартир стала не только потребностью, но и возможностью, которая появилась у государства.

Проблема на сегодняшний день состоит в том, что возводились хрущевки как временная мера и планировались к сносу через определенное время. И сейчас они уже мало пригодны для проживания. Цель постройки панельных хрущевок – дать людям пусть не очень комфортное, но отдельное, самостоятельное жилье.

В тот период преимущественно строились одно- или двухкомнатные. Во времена Брежнева по проектам предусматривалось большее количество квартир с тремя комнатами и появились даже четырехкомнатные.

Даже первые брежневки, представляющие собой улучшенные вариации хрущевских зданий, отличаются более комфортным внутренним обустройством. К концу 80-х отличия между проектами стали видны и непрофессионалам.

Основные отличия

После отставки Хрущева началась разработка улучшенных проектов. Однако на начальных порах разобраться в отличиях было довольно сложно, потому что у зданий были и общие черты.

Это одинаковая этажность (многоэтажные постройки появились позже, какое-то время все еще возводились пятиэтажки без лифтов), бетонные панели, изменить которые можно было только после перенастройки домостроительных комбинатов.

Оба типа зданий строились в стиле функционализма, без всякого рода декоративных элементов.

С начала 70-х годов более наглядно видно, в чем разница между хрущевкой и брежневкой:

  • количество этажей – 9, 12 и 16, в то время как ранние хрущевки – 2, 4 и 5;
  • просторная кухня – до 9 м, а в хрущевке с трудом могут разминуться два человека;
  • основным отличием считается раздельный санузел, в котором даже есть место для стиральной машины;
  • у пятиэтажек отличались крыши (у поздних вариаций присутствует внутренний водосток);
  • с возникновением домов повышенной этажности появились лифты, грузовой и пассажирский, пожарная сигнализация, вахта и мусоропровод;
  • существенная разница пятиэтажных хрущевок и брежневок – количество комнат и их метраж, наличие смежных практически везде уступило место раздельным помещениям;
  • минимальное количество квадратных метров в одной комнате стало 9, да и то в 3-комнатных квартирах, в «однушке» и «двушке» такой площади уже не предусматривалось;
  • одно- и двухкомнатная квартиры утратили преобладающее преимущество, стали строиться трех- и четырехкомнатные;
  • в списке, чем отличаются квартиры, появились просторные балконы и лоджии, раздельные санузлы, стало намного меньше проходных комнат, значительно увеличилась прихожая.

Городской квартал Норильска

Стоит обратить внимание

Следует учитывать, что строили в любой период разные дома. При Сталине – рассчитанные на столетие, а при проведении капитального ремонта – даже на более длительную эксплуатацию, и массовые деревянные, в просторечье именовавшиеся бараками.

При Хрущеве тоже были улучшенные проекты, но в небольшом количестве, а типовые пятиэтажки можно легко отличить по обветшалости (кое-где – окончательной). Зайдя в такую квартиру в хрущевке, можно испытать клаустрофобию от катастрофически маленькой площади прихожей, окошка между санузлом и кухней, смежных комнат с низкими потолками.

По виду материала (силикатный кирпич или бетонные блоки), постройки 60–70-х часто бывают неотличимы, особенно если в доме 5 этажей. В таких домах и риелторы отказываются понимать разницу в названии помещений.

Но брежневки всегда дороже более раннего проекта, хотя пятиэтажки и называют улучшенными хрущевками, преимущества можно вычислить. У здания появились чердак и подвал, на площадке могут быть не только 4, но и 3, и даже 2 квартиры, заметно отличие кухни от прежней. Квартиры отличаются более хорошей планировкой, но в 5-этажках различий мало.

Смотрите ниже интересное видео на эту тему.

Новые проекты и их отличия

Расхожим заблуждением среднего обывателя является понятие о брежневках как о высотных кирпичных постройках. Наверное, поэтому термин и вышел из широкого обращения, уступив место более конкретному: дома улучшенной планировки.

Хотя и строились гостинки повышенной этажности, с общим коридором и нишей для кухни, но основной характеристикой удобств было не сколько метров санузел, а то, что санузел смежный. Однако при этом он был еще меньше, чем в более ранних постройках. Стены и потолок имели высокую звукопроводность.

Читайте также:  Тротуарный кирпич: виды, использование, правила укладки

В 2014 году был запущен конкурс на проектирование типовых застроек доступного по цене жилья для народа. Название путинок получили квартиры постройки 2014–2017 годов, где 2-комнатная квартира по площади больше трехкомнатной в ранних проектах. Цель строительства – создание спальных районов, вдали от центра, но назвать путинками определенный тип дома сложно.

Гибкость типового проекта рассчитана на разное жилье, тип квартиры определяете по желанию.

В отличие от советского времени малоимущие и многодетные семьи могут рассчитывать только на банковские субсидии и кредиты, которые придется выплачивать. Москва начала масштабную реновацию, в ходе которой предусмотрен снос зданий, пришедших в негодность, во время которой людям предоставляют равноценное по площади жилье, причем зачастую в том же микрорайоне.

Учитывается количество людей и нормы квадратных метров на человека в квартире. У семьи есть право доплатить за больший метраж.

Но что касается домов в пять этажей постройки 60–70-х годов, то разницу в них определим только по особенностям планировки и наличию некоторых благоустройств.

Поэтому намного дороже ценятся брежневки улучшенной планировки в домах повышенной высотности.

Источник: https://stroydomkin.ru/stroitelstvo-doma/normy/chem-otlichaetsya-khruschevka-ot-brezhnevki

Типовые размеры окон: Брежневки, Сталинки, Хрущевки, Чешки, Новая планировка

Главная »Полезная информация »Типовые размеры окон »

Это пятиэтажные дома, которые строились в 1965-1975 годах. Бывают панельные и кирпичные. Эти квартиры похожи планировкой на «хрущевки». У них также маленькие кухни в 6-7 кв.м, небольшие прихожие, однако там уже может поместиться встроенный шкаф. Все комнаты у «брежневок» изолированные, окна выходят на разные стороны здания, только в однокомнатных вариантах планировки санузел раздельный.

На вид эти дома с плоской крышей похожи на перевернутые спичечные коробки. «Брежневками» славятся старые районы любого города, там их достаточно много.

Строительство домов шло быстрыми темпами, так как в качестве материала для стен применялись железобетонные плиты, но это повлияло на теплоизоляцию квартир в худшую строну. По уровню ценности квартиры в домах данного типа практически наравне с «хрущевками».

К домам застройки брежневской эпохи относятся серии: 137 серия, 504 серия (крупнопанельный дом), 600 серия, 600.11 серия (крупнопанельный дом с Г-образным окном на кухне), 606 серия (крупнопанельный дом). Размеры оконных проемов в домах этих серий схожие.

Типовые характеристики квартир

Общая площадь: Помещения:
1-комнатная 27-34 кв.м. Гостиная от 15 кв.м.
2-комнатная 38-53 кв.м. Спальня от 8 кв.м.
3-комнатная 49-67 кв.м. Детская от 8 кв.м.
4-комнатная 58-76 кв.м. Кухня 6-7 кв.м.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

Стандартные размеры окон для домов типа «брежневка»

Тип здания: панель.
Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Двухстворчатое окно 1300×1400 мм Балконный блок Дверь 750×2150, окно 1400×1400 мм
Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Трехстворчатое окно 2100×1400 мм Балконная рама (П-образная) 800×1500, 2500×1500, 800×1500 мм

«Новая планировка»

Краткая характеристика и типы планировок

Стандартные размеры окон для домов типа «новая планировка»

Тип здания: панель.
Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Двухстворчатое окно 1460×1430 мм Балконная рама (Прямая) 2500×1500 мм
Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Трехстворчатое окно 1780×1430 мм Балконная рама (Г-образная) 2500-2800×1500 мм, 800-1000×1500 мм
Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки
Балконный блок Дверь 750×2150, окно 800×1430 мм Балконная рама (Полукруглая) 5 частей по 750×1500 мм

«Сталинки»

Краткая характеристика и типы планировок

Стандартные размеры окон для домов типа «сталинка»

Тип здания: панель.
Двухстворчатое Т-образное окно 1500×1900 мм Двухстворчатое Т-образное окно 1250×1800 мм
Двухстворчатое Т-образное окно 1080×1800 мм Балконный Т-образный блок 1500×2700 мм

«Хрущевки»

Краткая характеристика и типы планировок

Это малогабаритные квартиры, строившиеся в 4 — и 5-этажных панельных домах во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва. «Хрущёвки» предназначались для временного проживания, и срок их службы был не более 25-ти лет, далее они должны были пойти под снос.

Однако и сегодня можно встретить эти дома. Такое жилье представляет угрозу для людей. Были и варианты не сносимых серий с ресурсом на 50 лет.

Позже проведенные исследования доказали возможность их безопасной эксплуатации до 150 лет (при условии своевременно проведенных капитальных ремонтов).

Массовая застройка «хрущевок» осуществлялась с 1958 по 1985 год. Из особенностей планировки — маленькая кухня, размером до 6 кв.

м, небольшие смежные (проходные) комнаты, совмещенный санузел, плохая звукоизоляция, отсутствие лифта. Блочный вариант домов имел высоту стен — 2,7 м, в других вариантах высота потолка достигала 2,48 м.

Большинство внутренних стен в такой планировке являются несущими.

Сегодня «хрущевки» подвергаются капитальному ремонту. Наружный ремонт таких домов подразумевает утепление внешних стен (так называемая «термошуба»).

Типовые характеристики квартир

Общая площадь: Помещения:
1-комнатная 31-33 кв.м. Гостиная от 14 кв.м.
2-комнатная 30-46 кв.м. Спальня от 8 кв.м.
3-комнатная 55-58 кв.м. Детская от 6 кв.м.
Кухня от 5,8 кв.м.

Стандартные размеры окон для домов типа «хрущевка»

Тип здания: кирпич.
Двухстворчатое окно 1280×1340 мм Балконный блок Дверь 680×2070, окно 1350×1340 мм
Трехстворчатое окно 2040×1500 мм Балконная рама (П-образная) 800×1500, 2500×1500, 800×1500 мм

«Чешки»

Краткая характеристика и типы планировок

Стандартные размеры окон для домов типа «чешка»

Тип здания: панель.
Двухстворчатое окно 1300×1400 мм Трехстворчатое окно (зал без цветочницы) 2460×1400 мм
Трехстворчатое окно 1760×1400 мм Балконный блок (в спальне № 2) Дверь 750×2150, окно 1400×1400 мм
Балконный блок (зал с цветочницей) Дверь 800×2150, окно 1760×1400 мм Балконная рама (Прямая) 2500×1500 мм
Балконный блок (в спальне № 1) Дверь 750×2150, окно 1050×1400 мм

Источник: https://www.oknagrad.by/ru/info/windows/

Сталинка, хрущевка или новостройка? Где жить комфортнее

От квартиры я многого не требую: главное, чтобы было тихо и тепло. Если еще и планировка удачная, то это вообще идеал.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинки

Екатерина Табатчикова

любит тишину

Я сменила пять квартир — и у каждой были свои недостатки. Возможно, мой опыт поможет выбрать нормальное жилье и избежать неприятных сюрпризов сразу после сделки.

Для удобства сравнения я указала цену за квадратный метр двухкомнатных квартир, которые находятся в одном районе Екатеринбурга.

Цена: 66 000 Р/м².

Одна брежневка не похожа на другую: от серии дома зависят планировка, материал и толщина стен.

Хорошо о типовых сериях пишет сайт «Тип дома», а материал стен и перекрытий можно определить на сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой дом».

Но не все данные на «Реформе ЖКХ» точные: я вижу, как из-под отлетевшей штукатурки дома напротив виднеется красный кирпич, хотя сайт утверждает, что дом панельный.

Я жила в брежневке до трех лет. Потом переехала с родителями, но в квартире осталась бабушка — и я часто бывала в гостях.

Конструкция. Стены — панель, облицовка камнями. Я не строитель, поэтому до сих пор не понимаю, зачем нужны эти небольшие серые камни, возможно, для лучшей теплоизоляции. Крыша плоская, залита битумом. Небольшие балконы в каждой квартире, кроме первых этажей.

Планировка. Пятый этаж, двушка, 44 кв. м. На одной площадке три квартиры: одна трехкомнатная и две двухкомнатные. Планировка удобная: изолированные комнаты, длинная, но узкая кухня, раздельный санузел.

Небольшие окна выходят на разные стороны дома: комната и кухня — на север, другая комната — на юг. Высота потолков — 2,6 м. Небольшая кладовка в коридоре и длинная антресоль, в которой бы поместился взрослый человек.

Мы хранили там коробки с вещами.

Ощущения. Летом в «южной» комнате стояла невыносимая жара, панельные стены моментально прогревались. А зимой было холодно в «северной» комнате: казалось, панель промерзала насквозь в октябре и излучала холод до апреля. Каждые пару лет приходилось белить потолок — в одном и том же месте постоянно протекала крыша.

Соседей было слышно хорошо. Сейчас это стало бы для меня проблемой, но в детстве я забегала домой только поесть и поспать, поэтому не обращала внимания на крики за стеной.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиТипичная «коробка», знакомая каждому россиянинуРазмер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиПо балкону к нам часто приходил соседский кот: ел и там, и здесь

Цена: 58 000 Р/м².

В этом доме дали жилье моему отцу — но не полноценную квартиру, а комнату в общежитии коридорного типа. Все соседи работали вместе, на одном предприятии. За порядком следили комендант и вахтер.

Считается, что этот дом строили пленные немцы — как и несколько похожих домов рядом. Может быть, поэтому он не напоминает типовые сталинки.

Мы заехали в комнату как во временное жилье. Но через два года отец погиб, и мы с мамой жили там еще двенадцать лет.

Конструкция. Стены — блок, толщина наружных стен 60 см. Межкомнатные стены — дранка. Крыша двухскатная, покрыта шифером.

Перекрытия смешанные: железобетонные пролеты в середине и по краям здания, деревянные полы из лиственницы вдоль коридора. Высота потолков — 3,2 м.

Широкие пролеты и коридоры, лепнина, колонны — мне это казалось нормой, но теперь понимаю, что редко где встретишь такую архитектуру. В подвале сохранились спортзал и прачечная, но сейчас эти помещения сдали в аренду.

Планировка. Наша комната была площадью 19 кв. м. Квадратная, с двумя окнами — это удобно, можно было хоть как-то зонировать пространство. Площадь кухни и туалета — 25 и 15 кв. м. И кухня, и туалет с небольшими балконами.

Пространства и людей было действительно много, поэтому в плохую погоду никто дома не скучал — ходили в гости, менялись книгами, учились выжигать по дереву или вязать крючком у старушек-рукодельниц. С соседями дружим до сих пор, хотя и не живем бок о бок.

Ощущения. Мы жили на верхнем этаже, но проблем с потолком не было — крыша не протекала. Окна были раза в полтора больше хрущевских, как и высота потолка — света хватало.

Шум с улицы не беспокоил, но соседей было слышно: хоть звуки изрядно глушились, но, например, басы стереосистемы соседа-меломана заставляли тихонечко звенеть посуду. Но обычно я и была этим соседом, чего уж там.

Деревянные перекрытия буквально окаменели — лиственница со временем становится только тверже, поэтому проблем «прыгнул — мебель зловеще накренилась» не было.

Окна комнаты выходили на запад — жаркие закаты и духоту после полудня я воспринимала как должное. Это лучше, чем мерзнуть, не видя солнца. Хотя соседи, у которых окна выходили на север, на холод не жаловались.

Читайте также:  Утепление кирпичного фасада: теплоизоляция, термопанели

А вот «южанам» не повезло: в сквере напротив дома районный ЗАГС поставил несколько лавок и скульптуру сердца. Ни разу не видела там влюбленных парочек, зато компании молодых и горячих собираются каждую летнюю ночь.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиВ доме такой формы легко заблудиться: сквозные лестницы, повороты, одинаковые двери комнатРазмер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиДом стоит на горе: с одной стороны он двухэтажный, с другой — трехэтажный

Цена: 78 000 Р/м².

Когда мы выбирали квартиру, я уговаривала маму на сталинку, ведь в общежитии было комфортно: тепло, тихо и светло. Но купили квартиру в двенадцатиэтажном панельном доме.

Наша квартира была на втором этаже, все окна выходили на запад. Мы планировали задержаться надолго, поэтому хорошо так вложились в ремонт: поставили деревянные евроокна, перелопатили всю отделку, заказали мебель по размерам и даже сделали будку для собаки на лоджии.

Конструкция. Панельные стены, плоская крыша, залитая битумом. Насколько я помню, стены были не толще 30 см.

Планировка. Планировки в таких домах называют улучшенными, потому что по сравнению с типовыми хрущевками квартира намного удобнее: изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия площадью 11 квадратов, ниша для одежды в прихожей. Но высота потолков осталась той же — 2,5 м.

В доме один подъезд и два лифта — оба пассажирские. На этаже восемь квартир, по четыре в каждом блоке. Можно подниматься на лифте, а можно по лестнице. Лифтом я почти не пользовалась — выводила овчарку по лестнице, чтобы лишний раз не сталкиваться с соседями.

Ощущения. В первую же зиму квартира промерзла: на задней стенке шкафа появилась плесень, одеяла и одежда потяжелели от влажности. Причем промерзал не внешний угол, а тот, что граничит с лестничным пролетом. В горле першило, нос закладывало. Даже летом было холодно.

Обратились в управляющую компанию. Пришел инженер и сказал:

«‎‎Да, это давняя проблема. Ошибка в расчетах при строительстве, ничего не поделаешь».

Оказалось, что в доме промерзает весь ряд квартир на правой стороне. А в квартирах слева жарко. Из-за влажности то и дело появлялись насекомые, которых не брал ни один яд. Потолки давили — 2,5 метра казались какой-то насмешкой после трех с лишним метров в сталинке.

Но настоящей проблемой стали звуки — было слышно вообще все: вот сосед с пятого этажа чихнул — будь здоров, Петр Андреевич, вот на третьем этаже ночью переставили стул — что ж, надеюсь вам будет удобнее продолжать застолье, а вот и дрель — кому-то на десятом не спится в субботнее утро. По монолиту звуки идут не так, как по дранке или блокам, — они острые, высокие и наглые: казалось, что соседи чихают и ремонтируют прямо в моей комнате.

Хотя есть и удачные панельные дома: например, бабушка разменяла свою квартиру, потому что ей стало тяжело подниматься на пятый этаж, на квартиру в похожем доме. Тоже панельном, но шестнадцатиэтажном — там тепло и сухо. Со звукоизоляцией та же беда, но бабушку это не смущает — она плохо слышит.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиСерое небо, серые стены, серые лица недосыпающих соседейРазмер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиНаше окно — желтое на втором этаже. В квартирах на этой вертикали холодно

Цена: 92 000 Р/м².

Сейчас нет типов и серий домов: застройщик сам решает, как будет выглядеть дом и какой будет планировка. Грубо все новые дома можно разделить на эконом- и бизнес-класс.

Конструкция. Шестнадцатиэтажный дом, монолит. Перекрытия железобетонные, крыша плоская. Один подъезд, два лифта: грузовой и пассажирский.

Планировка. На этаже пять квартир — считается, это не так уж и много. Хорошо, если стены комнаты не граничат с соседями. У мамы именно так: одна стена общая с кухней, другая — с небольшим коридором на площадке в подъезде. С соседями граничит только кухня.

Ощущения. Мама живет на 11-м этаже — комары не долетают, шума улицы не слышно. Квартира очень теплая, радиатор на кухне всегда выключен.

Все окна выходят на одну сторону, поэтому быстро «просквозить» квартиру не получится. Но с общедомовыми системами беда: вентканал не справляется — видимо, из-за обилия вытяжек, а напор воды слишком слаб.

Однажды я осталась там ночевать — и чуть не проснулась седой. Посреди ночи кто-то страшно зарычал, но в темноте даже очертаний не разглядеть. Оказалось, это смачно зевнул сосед, а звук перешел по стене, рядом с которой я спала.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиЖелтый дом — новостройка, в которой живет мама. Сзади серо-коричневые панельные шестнадцатиэтажки — в одной из них живет бабушка. В обеих квартирах отличная планировка, сухо и тепло. Но звукоизоляция никакая

Цена: 77 000 Р/м².

Я хотела квартиру в сталинке с железобетонными перекрытиями, но денег хватало только на хрущевку.

Выбирала квартиру по запаху: чую, что слишком влажно, — отказываюсь, несмотря на хороший ремонт и низкую цену. Помня печальный опыт с панельным жильем, смотрела дома только из кирпича и блоков.

Конструкция. Блочный пятиэтажный дом. Толщина наружных стен — 60 см. Крыша двухскатная, покрыта шифером. Межквартирные стены — плиты.

Планировка. В моем доме три подъезда, в каждом 20 квартир. Планировки типичные: совмещенный санузел, смежные комнаты, холодильник под подоконником на кухне и окно в ванную. Но хотя бы дышится легко: высота потолков — 2,8 м, а окна больше стандартных.

Ощущения. Я выбрала угловую квартиру на верхнем этаже, чтобы меньше слышать соседей. Переживала, что стены будут промерзать, а крыша — протекать, но зря. Если я забуду зимой открыть форточку, то через несколько часов квартира прогреется до 28 градусов — жарко. Потолки тоже не протекают — крыша «домиком» цела.

Угол дома смотрит на север, а окна квартиры — на северо-запад и северо-восток. Кажется, это идеальный режим: утром и вечером солнце заглядывает, а днем не жарит. Домашние животные не задыхаются, обои не выцветают, все счастливы. Свет включаю после заката, не раньше. Хорошо, что окна большие — если поймают не прямой солнечный луч, то хотя бы отраженный от дома напротив.

Соседи за стеной жаловались, что мерзнут зимой. Дело в том, что окна их квартиры выходят на запад — а в моем регионе ветра в основном западные. Даже у тех, чьи окна смотрят на север, в квартире теплее.

Почти все соседи старожилы, из двадцати квартир в подъезде только одну сдают в аренду. Мы общаемся в Вотсапе: придумываем, что бы еще такого потребовать от управляющей компании. Но сейчас главный вопрос — не снесут ли наш дом по программе реновации. Пока этого никто не хочет.

Размер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиВ прошлом году был капремонт: заменили стояки и проводку, перебрали крышу, покрасили фасадРазмер стандартного окна в кирпичном доме: брежневки, хрущевки, сталинкиНе все торопятся менять окна на пластиковые: старые рамы хорошо сохранились и еще держат тепло

Вот какие выводы я сделала, прожив в пяти разных домах:

  1. Смотрите на открытые окна и форточки зимой: чем их больше, тем вероятнее, что дом теплее. Об этом же говорит количество старых деревянных рам и кондиционеров.
  2. Соседи не всегда расскажут о проблемах в доме. Кто-то не знает, а кто-то хочет поскорее избавиться от старых жильцов. Поэтому обратитесь в управляющую компанию — заявления о протекающей крыше и холодных стенах хранятся именно там.
  3. Если выбираете квартиру на вторичном рынке, не стесняйтесь включать кран и проверять напор и температуру воды, прикладывайте лист бумаги к решетке вентканала — его должно присосать намертво.
  4. Монолит — идеальная среда для звуковой волны. Закладывайте в ремонт затраты на звукоизоляцию, если не хотите стать невольным членом семьи ваших соседей.
  5. Угловая квартира не обязательно холодная. В доме с толстыми стенами ничего промерзать не будет.
  6. Если под окнами лавочки, пеньки, высокие поребрики — да хоть что, на чем можно присесть отдохнуть, — это почти гарантирует бессонные летние ночи.
  7. Сторона света — это не только режим освещенности, но и определенная роза ветров. Южные и западные квартиры могут быть холодными, если зимние ветра в вашем регионе дуют с юго-запада.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/life/moya-nora/

Стандартные размеры окон в панельных домах: брежневки, хрущёвки, сталинки

Существуют нормативы на оконные системы, и каждое окно должно им соответствовать. Собираетесь поставить окна? Узнайте, какие размеры окон выбрать взависимости от вашего дома.

 Характеристика строения: 

 Подобные жилые дома возводились в течение десяти лет вплоть до 1975 года по   программе решения жилищного вопроса в  связи с массовым приростом   городского населения.

Для ускорения темпов строительства использовались   готовые  железобетонные модули, а сам процесс возведения напоминал   конструкторскую сборку готовых блоков.

В результате  получались однотипные   пятиэтажки, которые и сегодня в большом количестве можно увидеть в старых   районах практически  всех городов бывшего СССР. 

 Особенность планировки квартир в таких зданиях заключается в   изолированности всех комнат, которые в брежневках имеют небольшую площадь   и соответственные размеры окон. За счет использования однотипных ЖБИ-плит в   постройке оконные проемы в данных квартирах тоже являются однотипными, что   позволяет заказывать стандартные размеры окон.  

Типовые параметры окон:

  • двухстворчатые окна – стандарт 1300×1400 мм;
  • трехстворчатое окно – стандарт 2100×1400 мм;
  • балконный блок – стандарт для окна 1400×1400 мм, для двери 750×2150 мм;
  • остекление балкона (П-образное) – центр 2500×1500 мм, бока 800×1500 мм.

Для зданий типа «сталинки»

Характеристика строения:

Эти здания строились в СССР до середины 60-х годов прошлого века путем кирпичной кладки.

Такие дома ярко выделяются в общегородской застройке некоторыми архитектурными изысками, высокими стрельчатыми окнами и небольшой этажностью – максимум до трех этажей.

Множество отличий заметно и внутри квартир, которые имеют высокие потолки и очень толстые стены – от полуметра и более, из-за чего предусмотрена особая технология установки окон ПВХ

В планировке практиковались в основном совмещенные комнаты, редко – изолированные помещения. Особая примета – просторная кухня, освещаемая естественным путем через окно больших размеров.

Согласно архитектурным разработкам, сталинки возводились двух типов: для рядовых жителей и для номенклатурных работников.

С учетом данных особенностей для этих домов разработаны отдельные стандартные размеры пластиковых окон, в большинстве своем имеющие Т-образную форму, а также стандарты для оформления выхода на балкон. 

Типовые параметры окон:

  • двухстворчатые окна (элит.) − 1500×1900 и 1250×1800 мм;
  • двухстворчатые окна − 1080×1800 мм;
  • балконный блок (Т-образный) − 1500×2700 мм.

Для зданий типа «хрущевки»

 Характеристика строения:

 Первоначально такие дома считались временными постройками для ускорения   выполнения программы строительства жилья в самые сжатые сроки. Но из-за   трехкратного запаса прочности, который закладывался при строительстве,   практически во всех строениях, возведенных в советское время, по сей день   продолжают жить сотни тысяч людей. 

 Скорость проектирования и задачи масштабного заселения новостроек четко   прослеживаются во внешнем виде и внутренней планировке панельных четырех- и   пятиэтажных хрущевок.

Минимизация квадратных метров на одного человека   привела к уменьшению полезной площади квартир. Поэтому размеры кухонь редко превышают 6 кв. м, а в комнатах пространство составляет максимум 13−14 «квадратов».

Типовые параметры окон:

  • двухстворчатые окна – стандарт 1280×1340 мм;
  • трехстворчатые окна – стандарт 2040×1500 мм;
  • балконный блок – стандарт для окна 1350×1340 мм, для двери 680×2070 мм;
  • остекление балкона (П-образное) – центр 2500×1500 мм, бока 800×1500 мм.

Для зданий типа «чешки»

Характеристика строения:

Жилые дома по чешскому проекту стали возводить на территории России и стран СНГ в начале 90-х годов прошлого века, и продолжали вплоть до начала нулевых годов XXI века. Строения представляют собой 9-этажные здания на несколько подъездов.

Чаще всего они имеют прямолинейную архитектуру, но по некоторым проектам были возведены дома со сложной (изломанной) геометрией.

В редких случаях (проекты окончания строительной программы) в строительстве вместо ЖБИ-плит использовался керамзитобетон либо кирпич. 

По внутренней планировке квартиры не сильно отличаются от брежневок или хрущевок, т. к. комнаты и вспомогательные помещения имеют небольшую площадь.

Однако совмещенных помещений практически нет, каждая комната имеет изолированную площадь, в некоторых случаях имеется один-два выхода на балкон или лоджию.

Небольшая квадратура помещений влияет и на размер окна в панельном доме данного типа, позволяя более-менее точно рассчитать затраты на капитальную реконструкцию зданий-чешек. 

Типовые параметры окон: 

  • двухстворчатые окна – стандарт 1300×1400 мм;
  • трехстворчатые окна – стандарт 1760×1400 мм или 2460×1400 мм (в зале без цветочницы);
  • балконный блок – стандарт для окна 1400×1400 или 1050×1400 мм, для двери 750×2150;
  • балконный блок – стандарт окна для зала с цветочницей 1760×1400 мм, для двери 800×2150 мм;
  • остекление балкона (прямое) − 2500×1500 мм.

Для зданий типа «новая планировка»

 Характеристика строения:

 Дома современной архитектуры стали массово возводиться с конца прошлого века. Они   отличаются от прежних проектов не только внешне, но и внутренне.

Подобные здания   всегда имеют внушительную этажность, нередко могут быть одноподъездными «свечками»   с индивидуальным оформлением фасадов.

В проектах закладываются стандартные   параметры окон, но балконы либо лоджии могут иметь массу отличий − от эркеров до   французских балконов.

 Внутри квартир разноплановая планировка, предусматривающая чаще всего больше   полезного пространства и естественного освещения. 

Типовые параметры окон: 

  • двухстворчатые окна – стандарт 1460×1430 мм;
  • трехстворчатые окна – стандарт 1780×1430 мм;
  • балконный блок – стандарт для окна 800×1430 мм, для двери 750×2150 мм;
  • остекление балкона − 2500×1500 мм (прямое), 800−1000×1500 и 2500−2800×1500 мм (Г-образное), 5 модулей 750×1500 мм (эркер).

Источник: https://PVHokna.by/stati/standartnyie-razmeryi-okon-dlya-raznyix-tipov-domov

Стандартный оконный проем: размеры, высота, ширина, ГОСТ

Светлая комната всегда кажется более обжитой и уютной, нежели та, в которую солнечные лучи не заглядывают. Функция окон как раз и сводится к тому, чтобы обеспечивать нужный уровень естественного освещения. Стандартный оконный проем имеет размеры, максимально отвечающие этой задаче и не ставящие под угрозу целостность всего дома.

Что такое ГОСТ?

Чтобы не подвергать опасности здоровье и жизнь человека, не ставить под удар окружающую среду, растения и животных, а также в целях защиты государственного и частного имущества были разработаны особые стандарты на товары и продукцию. Аббревиатура ГОСТ – это сокращенное название государственных стандартов. Рекомендуемые ими составы, способы и технологии производства до 2011 года были обязательными требованиями.

С сентября 2011 года соблюдение ГОСТов сделали добровольной процедурой. Технические регламенты начали формировать основу новой системы стандартизации.

Но если речь заходит о жизни и здоровье людей или о сохранении экологии и имущества, то ГОСТы по-прежнему должны соблюдаться неукоснительно.

Стандартные размеры оконных проемов тоже попадают под категорию обязательных и неизменных величин.

Если вести речь о строительных работах, то, помимо ГОСТа, при возведении жилых домов принято ориентироваться на еще один вид документов. СНиПы – это строительные нормы и правила, которые регламентируют градостроительную деятельность.

Зачем знать стандарты?

Замена деревянных окон на ПВХ-конструкции – масштабный процесс, запущенный по всей стране. Рекламные буклеты различных компаний часто содержат схематическое изображение окна или балконного блока с указанием цены.

И совсем не факт, что приведенная на схеме ширина или высота будет хотя бы приблизительно напоминать размеры проемов в вашем доме. Именно поэтому выезд замерщика – обязательное условие при заказе пластиковых окон.

Дело в том, что для кирпичных и панельных домов, построенных в разное время, характерен существенный разброс в пределах единого стандарта оконного проема.

Знание ГОСТов потребуется и при строительстве частного дома. Высота и ширина оконных и дверных проемов могут немного отличаться от государственных стандартов, но следование этим рекомендациям – залог безопасности и уюта будущего жилья.

Сталинки, хрущевки, брежневки: как менялись стандарты?

Обновление жилого фонда, к сожалению, не осуществляется с той скоростью, с какой этого хотели бы жители старых домов дореволюционной постройки.

Но в начале 20 века строили основательно, поэтому многие объекты с высокими потолками, толстыми стенами и большим метражом комнат простоят еще долгое время.

Тем, кто решится на установку пластиковых конструкций в таких домах, следует знать, что стандартный оконный проем в них имеет следующие размеры:

  • окно с 1 створкой – 85 × 115 см или 115 × 190 см;
  • конструкция с 2 створками – 130 × 220 см, 115 × 190 см, 150 × 190 см;
  • проемы под окно с тремя створками делались в одном варианте – высота 240 см, ширина 210 см.

Период строительства с 1930 по 1960 г. ознаменовался возведением красивых кирпичных домов. Барельефы и лепнина на облицованных гранитом или оштукатуренных фасадах смотрелись монументально, соответствуя комнатам с большим метражом и высокими потолками.

Типовая застройка 1950-1985 гг. – полная противоположность «сталинкам». Трех-пятиэтажные панельные или кирпичные строения отличались маленькими комнатами. Низкая высота потолка завершала ощущение узкого пространства. Стандартный оконный проем в них менял свои размеры в зависимости от материала постройки (кирпич или панельные блоки).

Улучшенные по планировке «брежневки» снабжались элементами удобства в виде лифтов и мусоропроводов. Девятиэтажные дома в зависимости от принадлежности к одной из трех серий могли иметь разные оконные проемы.

Таблица 1. Стандартные размеры проемов окон в домах сталинской, брежневской и хрущевской эпох

Название дома Окно с 2 створками (см) Окно с 3 створками (см) Примечание
Сталинки 115 × 195
150 × 190
170 × 190
Хрущевки Панель-ный дом Кирпич-ный дом Панель-ный дом Кирпич-ный дом Ширина подоконников тоже разная. В кирпичных домах они шире, поэтому на отделку откосов при установке пластиковых окон уйдет больше материала.
130 × 135 145 × 150 204 × 135 204 × 150
Брежневки Серия 602 Серия 606 Серия 602 Серия 606 600-ю серию отличают большие оконные проемы. Стандартный размер для трехстворчатого окна мог быть одним из трех: 269 × 142, 238 × 113, 238 × 142.
145 × 121 141 × 145 210 × 145 141 × 170

Размеры оконных проемов в типовых новостройках

Современные застройщики ведут строительство домов более чем по 40 сериям. Естественно, что ширина и высота оконных и дверных проемов будут различны. Иногда разница составляет 1-2 см, но в некоторых случаях доходит до 20 с лишним сантиметров.

Регламентируются габариты одним общим ГОСТом 11214-86, а расхождения по высоте и ширине дверных проемов, как и окон, зависят от площади помещения.

Понятно, что в просторной комнате с высокими потолками и в небольшой по размерам спальне требуемый уровень освещенности будет получен за счет разных проемов.

Возвращаясь к ГОСТ 11214-86, нужно отметить, что рекомендуемые габариты окон составляют 87-267 см в ширину и 116-206 см в высоту. Согласно ему, в современных новостройках параметры дверных проемов укладываются в два стандартных размера ширины: 72 и 87 см.

Таблица 2. Стандартные оконные проемы в домах современной постройки

Серия Двухстворчатое окно (см) Трехстворчатое окно (см)
137 115 × 142 170 × 142
504 Д 142 × 110 142 × 203
504 145 × 141 170 × 141
505 141 × 145 141 × 203
600. 11 141 × 145 141 × 205

Есть ли стандарт на окна из ПВХ?

Технология производства пластиковых окон не ограничивает изготовителя в размерах и формах. Нестандартные оконные проемы успешно остекляют конструкциями из ПВХ. Определенные нюансы существуют, но они связаны с конструктивными особенностями окна, возможностями профиля и весом стеклопакета.

Например, даже глухие створки площадью более 1 м² не рекомендуется делать без импоста. Профиль такое стекло выдержит, но под собственным весом оно провиснет и разрушится.

Для поворотных створок нужно соблюдать пропорцию, согласно которой высота должна быть существенно больше ширины. Иначе даже самая прочная фурнитура не будет работать.

При всех многочисленных возможностях, о которых заявляют производители конструкций ПВХ, следует помнить, что любое отклонение от стандартных размеров или форм оконных проемов неизбежно ведет к удорожанию изделия. Поэтому типовые модели окон и для частных, и для многоквартирных домов всегда обойдутся гораздо дешевле.

Источник: https://osobnyachkom.ru/cosiness/dom/kak-vypolnyayutsya-zamery-okonnyx-proemov.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector